BREEAM ZERO 是英国建筑研究院(BRE)推出的专项认证，隶属于全球广泛应用的 BREEAM 体系。BREEAM 体系创始于1990年英国。它是全世界最古老，也是应用最为广泛的绿色建筑评估体系。BREEAM全称是：英国建筑研究院环境评估方法(英文名称： Building Research Establishment Environmental Assessment Method)，通常被称为英国建筑研究院(BRE) 绿色建筑评估体系。

　　BREEAM ZERO的核心目标是推动建筑实现 净零碳排放（Net Zero Carbon），覆盖建筑的全生命周期(设计、建造、运营、拆除)，尤其聚焦于 运营阶段碳中和 和 隐含碳抵消。

　　一、BREEAM ZERO核心认证目标

　　（1）BREEAM 评估类别

　　英国建筑性能评估体系(BREEAM)认证的重点是减少碳排放，同时提高建筑能效，其中约 50%的得分用于实现这些目标。该认证通过最大限度地减少建筑物从建造、运营到报废的整个生命周期内的能源需求和排放，促进可持续发展。其中每个类别都涉及影响因素，包括低影响设计和减少碳排放、设计耐久性和弹性、适应气候变化以及生态价值和生物多样性保护。

　　Management  管理层

　　Water  水

　　Energy  能源

　　Transport  运输

　　Health & wellbeing  健康与福利

　　Resources  资源

　　Resilience  复原力

　　Land use & ecology  土地利用与生态

　　Pollution  污染

　　Materials  材料

　　Waste  废物

　　Innovation  创新

　　（2）BREEAM评估类别

　　BREEAM ZERO 基于 BREEAM 框架，但聚焦于碳排放和资源效率，旨在验证建筑项目在以下方面的表现：

　　净零运营碳排放（Net Zero Operational Carbon）

　　建筑运营阶段的能源消耗(如供暖、照明、设备用电)需通过可再生能源完全抵消。

　　净零隐含碳排放（Net Zero Embodied Carbon）

　　建筑材料生产、运输、施工及拆除阶段的碳排放需通过碳补偿或技术创新抵消。

　　鼓励可再生资源

　　鼓励使用现场可再生能源，并提供能源和碳减排得分。

　　资源循环性

　　减少材料浪费，提升回收利用率，推动循环经济模式。

　　三、评分与等级划分

　　BREEAM ZERO 采用 星级评分制，根据得分分为以下等级：

　　Outstanding（★★★★★）：≥ 85分(行业标杆级净零表现)

　　Excellent（★★★★）：70–84.9分

　　Very Good（★★★）：55–69.9分

　　Good（★★）：45–54.9分

　　Pass（★）：30–44.9分

　　证书样式：

　　四、认证体系划分：

　　新建建筑(New construction)：该体系适用于新建的办公建筑、住宅建筑商业建筑、学校及其他公共建筑等。用于衡量项目在健康、能耗、污染控制等方面的影响。

　　既有建筑(In-use)：该体系适用于已建成的住宅建筑和商业建筑(非住宅类型)。用于衡量项目资产和管理在健康、能耗、污染控制等方面的影响。

　　翻新和装修建筑(Refurbishment and Fit-out)：该体系适用于已建成的非住宅建筑改造项目。用于衡量项目在健康、能耗、污染控制等方面的影响。

　　城市区域-总体规划(Communities)：该体系适用于混合用途发展项目。用于衡量项目在规划布局、发展原则、设计细节方面的综合表现。

　　新住宅-住宅质量标识(Home Quality Mark)：该体系适用于新建的住宅。用于评估住宅房屋的设计、建造质量、运行效率和可持续性。

　　五、认证流程：

　　计划准备阶段：这一阶段通常需要两位认证顾问在现场进行，与英国同步进行，确保所有初始步骤符合BREEAM的标准。

　　项目登记：在正式开始认证过程之前，项目需要在BREEAM系统中进行登记，提供项目的基本信息。

　　BREEAM国际定制绿色建筑标准课程培训：这涉及到对负责认证的顾问进行专门的培训，以确保他们理解并能够执行BREEAM的标准和要求。

　　施工现场访视：认证顾问将对施工现场进行访问，以确保实际施工与申请时提交的文档一致。

　　认证材料采集及报告准备：这一阶段，认证团队将收集所有必要的文档和数据，编制成详尽的评估报告。

　　第三方检查：除了认证顾问的审核外，还需要第三方机构对项目进行检查，以确保所有提交的信息和实际的建筑情况相符。

　　报告审核及完工验收：最后，所有提交的文件将提交给BREEAM审核团队进行最终审核，审核通过后，项目将获得BREEAM认证证书和奖牌。

　　六、与其他认证体系对比