RESET 是 “Regenerative, Ecological, Social, and Economic Targets”(再生、生态、社会与经济目标)的首字母缩写，旨在为可持续再生的未来设定可量化的性能目标。这一变革性方法的核心在于量化，RESET 通过提供独立的第三方标准，使这一目标成为可能。

　　通过设定目标并衡量性能成果，我们将行业从空谈引向科学，从主观转向数据。我们的方法帮助业主打造更优质的项目，帮助投资者降低风险、优化资产价值，更重要的是，为未来世代创造蓬勃发展的环境条件。

　　一、RESET认证的分类：

　　RESET认证作为全球领先的可持续建筑认证体系，其分类体系紧密围绕建筑全生命周期的健康与环保性能，主要分为以下两大类，每类下设具体子方向，强调数据驱动的持续优化：

　　RESET® 隐含性能（房地产行业建筑材料的ESG基准比对）

　　RESET 隐含性能(以前称为 RESET 材料)是一种数据驱动的标准，用于评估项目中建筑材料和产品的健康、安全和生态性能。 它是全球首个从一开始便利用云软件及其对产品和项目进行快速评分能力的标准。RESET 隐含性能可应用于新建建筑以及既有项目的运营和维护。

　　RESET 隐含性能标准目前由3个分支组成，每个分支都有各自的数据要求和评分系统：

　　RESET 隐含性能 Carbon：评估测算建筑材料在制造源头、运输和施工阶段的碳排放。

　　RESET 隐含性能 Circularity：评估测算项目和产品的总体循环性表现，包括生命周期源头(SOL)和生命周期结束(EOL)。

　　RESET 隐含性能 Health：基于原材料的化学成分和挥发性化学物质来评估测算项目或产品的健康性能表现。

　　RESET® 运营性能标准（以传感器性能为导向的建筑标准）

　　RESET 标准是一种数据质量标准，专门设计用于建筑环境的连续监测。标准规定了监测设备的布置、数据收集和结果报告的要求。RESET 标准旨在全球范围内提升持续监测的使用率和可信度。我们的目标是提高对建筑物运行方式的理解，以创造更健康更可持续的未来。

　　RESET 标准是世界上第一个基于传感器和性能驱动的建筑环境计划。它是一个数据标准、一套工具和一个认证程序。RESET 标准为数据质量、持续绩效评估和基准测试创建了一个结构。该标准利用技术的力量来评估建筑物和内部在其整个生命周期内的体现和运营性能。

　　RESET 标准是模块化的，可以单独进行认证。项目团队可以随着时间的推移实施各个模块，从而有机会追求与项目的优先事项和需求最相关的标准。

　　运营性能标准和数据封装了与构建环境的持续运营相关的数据。

　　RESET 空气：RESET 空气标准让我们能够看到影响室内空间健康、生产力 和可持续性的无形因素。

　　RESET 能源：将建筑环境的运营碳成本放在首位，并利用更快的反馈循环进行改进。

　　RESET 水：提高节水意识，提高用水效率和水质。

　　RESET 废弃物：自动跟踪和了解废物的生命周期输入和输出;它在哪里产生和消耗多少。

　　二、RESET® 认证的项目类型：

　　RESET 标准适用于新建或既有项目。

　　以下是两种项目类型：

　　1. RESET Core & Shell（核心与外壳）

　　适用对象：建筑的主体结构和外围系统(如暖通、能源、围护结构等)，不包含租户室内装修。

　　核心要求：

　　建筑隐含碳和运营碳的量化与优化;

　　能源系统效率及可再生能源整合;

　　空气质量监测系统的基础设施部署(如通风、过滤等)。

　　2. RESET Commercial Interiors（商业室内空间）

　　适用对象：办公、零售、酒店等商业空间的室内环境。

　　核心要求：

　　室内空气质量(IAQ)实时监测与达标(PM2.5、CO₂、TVOC等);

　　健康材料使用(低VOC涂料、无甲醛家具等);

　　动态空间设计(模块化、可拆卸结构减少未来改造浪费)。

　　三、RESET的认证流程（以RESET空气 为例）：

　　RESET空气 项目认证流程有五个阶段：

　　（1）项目注册：RESE空气 项目认证第一步是注册。注册包括填写项目的基本信息、条款和服务协议、付款。

　　（2）文档审核：文档审核 (也叫预部署文档审核) 确保项目提出的监测设备部署策略符合 RESET Air 的目标和要求。通过文档审核是执行监测设备部署计划的推荐条件。

　　（3）现场审核：现场审核确保了项目符合 RESET 空气 项目关于监测设备、数据提供商和安装的要求。当项目根据已通过的监测设备布置图完成监测设备安装后需要进行现场审核。现场审核包括两个部分：文档递交和现场验证。

　　（4）数据审核：数据审核包括向 RESET 云 递交数据。数据审核包括每天审核发送至 RESET 云的性能数据是否符合 RESET 空气标准的要求。

　　（5）维护认证：RESET 空气是一个以性能为导向的标准，项目持续的监测和数据审核。持续数据审核确保了项目的室内空气质量水平维持在 RESET 空气 标准所规定的限值内。

　　□ 维护认证要求

• 经数据审核的连续监测

　　在通过初始三个月的数据审核后，项目还需要进行数据审核的连续监测。只要项目希望保持认证状态，就必须进行不间断监测。每月将根据递交至 RESET 云的室内空气质量数据进行评估。

• 数据审核年费

　　认证要求持续的数据审核。数据审核需要每年缴纳数据审核费用。

• 沟通和教育

　　为项目使用者提供持续的数据沟通和教育。每小时数据必须向项目使用者公开，可通过公共的屏幕、电脑或手机应用 (app)。不需要向非项目使用者公开数据。

• 监测设备性能检查（非强制）

　　建议每年由合格的技术人员检查监测设备，以确保室内空气质量能够保持性能和准确性。

　　□ 认证撤销条件

• 数据不达标

　　如果项目连续三个月未达到 RESET 空气标准所规定 IAQ 要求，将会取消认证。认证取消后，项目需连续三个月通过数据审核方可再获得认证。

• 未能续费

　　如果项目未能支付再认证年费，则将撤销认证。